三星獨棟別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：39.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大義七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：97.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.22 坪
- 附屬建物面積：11.28 坪
- 土地面積：65.76 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於預算充裕、重視生活品質且無每日通勤台北需求的購屋者而言，此物件值得考慮。
主要理由：
- 硬體條件稀缺： 在宜蘭鄉鎮區能擁有屋齡新、附設電梯與私人泳池的獨棟別墅極為罕見，且每層一房的設計提供了極佳的居住隱私。
- 環境優勢明顯： 好山好水與龜山島景觀是台北市區無法比擬的資源，非常適合追求慢活、休閒或退休規劃的家庭。
建議考量： 在決定前，請務必評估自身對於「通勤距離」與「轉手流動性」的接受度。由於位於鄉鎮且為別墅型態，建議您先確認停車需求是否可於周邊獲得解決，並預留泳池後續維護的預算，以確保長期持有的居住體驗。
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